电梯房的楼层怎么选？根据这些要点来选，你买的房子错不了

正在考虑买房的人，已经在考虑买什么地段怎么选电梯，买什么户型，买多少面积，买几层楼，那么今天我就来告诉大家买房应该怎么选楼层电梯房？这个问题。

1、观察电梯的台数和运行速度：如果电梯台数少，运行时间慢，等电梯的时间会很长，耽误上班和上学，所以不要买高层建筑

2、看物业管理：物业不仅对小区后期环境的维护和服务有重要影响，而且对电梯间的风险防范也有重要作用。物业跟不上就不要选择高层。

3、了解家庭成员入住情况：如果家中老人小孩较多怎么选电梯，对电梯的依赖度较高，建议选择较低楼层。

4、看价格：买房选楼层，首先要看价格，再考虑自己有多少预算。按理说，电梯间楼层越高，价格越贵。所以，买房的时候一定要考虑价格和你想要的楼层。

购买电梯房要注意什么

一、水电情况

电梯间供水是先抽水到顶层水箱，再从顶层向下供水。这是为了确保高层居民不会因为水压问题而断水。但是，这也对电梯间应急发电机组的配置提出了很高的要求。即使在城市停电的情况下，也要保证水和电梯能暂时运行。

2.消防安全

楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室和避难层应设置应急照明和疏散标志，可采用蓄电池作为后备电源，连续供电时间不少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

3.阶梯户比例与居住密度

这是衡量电梯房好坏的要素之一，直接影响住户的居住舒适度。24层以上的住宅应为2户1梯或4户2梯。同时，也要注意电梯的质量和速度，确保在使用高峰期减少等候时间。居住密度越低，生活质量越高。

4、物业管理

高层住宅楼住户较多，需要安保人员负责安全、防盗等突发事件。因此，应在底层设置值班和监控安全的门卫室。

5、电梯质量

电梯的质量关系到使用者的生命安全。一般来说，楼宇电梯应该是品牌电梯厂家生产的产品。

6.电梯数量

电梯数量也有相关规定。12层以上18层以下的住宅楼应至少配备两部电梯，其中一部必须具备消防电梯功能。19层以上33层以下的住宅，电梯数量不得少于3台，其中一台必须具备消防电梯功能。

7、电梯的运行速度

电梯的运行速度非常重要，它决定了等候电梯的时间，运行速度快的电梯间就方便多了。

8.性价比高

一般来说，电梯间的楼层越高，价格也越高。买房不仅要看价格，还要看户型是否合适。户型的通风和朝向是否受到影响。